为供工业和商业使用之土地。工商业用地所重视之区域条件有：(1)道路（街道）条件，(2)交通接近条件，(3)环境条件，(4)行政条件以及(5)其他诸如成熟程度、发展趋势等。此外，工商业用地尚应重视宗地条件，即宗地之宽度、深度、形状、面积、位置（或临街状态）等。