对于窳陋、脏乱之地区，以拆除重建、整旧复新或保存维护之方式予以改造，以创造良好健康之社区环境，称为都市更新。如台北市之中华商场及万大计画，即为此项措施之实例。
都市更新与市地重划均为实施都市计画、提高市民生活品质之方法，前者之目的在防止旧市区之老化，工作重点在于地上物之改建、修葺与维护，后者之目的则为促进土地使用，开发新都市、新社区，其重点在于地籍整理与提供公共设施。