透水性代表多孔介质之空隙之紧密程度。如果透水性良好，水分子可以很容易的在介质中流通，则此土壤多孔介质称之为资水层；如果透水性差，则称之为非资水层。如果百分之百不透水，则称之为绝水层。地下水之是否能有经济开发价值，透水性扮演举足轻重的角色。透水性与土壤之渗透率、孔隙率、组成结构、颗粒分布等因素有关。就土壤种类而言，砂及壤土之透水性较佳，而黏土及泥岩之透水性较差。